Energieausweis für dein Wohngebäude

Ich erstelle für dich den passenden Energieausweis für Verkauf, Vermietung oder Finanzierung

Wann benötigst du einen Energieausweis?

Was du von mir bekommst

Benötigte Unterlagen

Einen Energieausweis brauchst du in der Regel, wenn du:

dein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchtest
eine Wohnung oder ein Haus neu vermietest
deiner Bank im Rahmen einer Finanzierung Unterlagen vorlegen musst

Der Energieausweis informiert Käufer und Mieter über den energetischen Zustand des Gebäudes. Je nach Gebäudeart und Datenlage kommen unterschiedliche Arten von Energieausweisen in Frage.

Im persönlichen Gespräch klären wir, welcher Ausweis für dein Objekt geeignet ist.

Erfassung der Gebäudedaten
Ich erfasse alle relevanten Informationen zu Gebäudehülle, Heizung und Warmwasserbereitung – verständlich und strukturiert.

Erstellung des Energieausweises
Auf Basis der Daten erstelle ich den Energieausweis gemäß den gesetzlichen Vorgaben für Wohngebäude.

Einordnung der Ergebnisse
Wir besprechen gemeinsam, was die Effizienzklasse und Kennwerte bedeuten und welche Maßnahmen sinnvoll sein könnten.

Dokumente für deine Unterlagen
Du erhältst den Energieausweis in schriftlicher Form, den du für Verkauf, Vermietung oder Banktermine nutzen kannst.

Für einen Energieausweis sind je nach Gebäude u. a. folgende Unterlagen hilfreich:

Baupläne oder Grundrisse
Angaben zum Baujahr von Gebäude und Anlagentechnik
Nachweise über durchgeführte Sanierungen (z. B. neue Fenster, Dämmung)
Heiz- und Verbrauchsdaten der letzten Jahre (bei Verbrauchsausweisen)

Falls dir Unterlagen fehlen, finden wir im Gespräch gemeinsam eine Lösung, wie wir die Daten trotzdem sinnvoll ermitteln können.

Wie lange dauert es und was kostet ein Energieausweis?

Die Dauer hängt davon ab, wie vollständig deine Unterlagen sind und ob ein Vor-Ort-Termin erforderlich ist. In vielen Fällen kann der Energieausweis innerhalb weniger Tage erstellt werden, nachdem alle Daten vorliegen.

Die Kosten richten sich nach Art und Umfang des Objekts. Im Vorfeld nenne ich dir gerne eine transparente Preisspanne, damit du genau weißt, womit du rechnen kannst.

Häufige Fragen zum Energieausweis

1. Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

In der Regel ist ein Energieausweis 10 Jahre gültig, sofern keine grundlegenden Veränderungen am Gebäude stattfinden.

2. Brauche ich für jede Wohnung einen eigenen ausweis?

Bei Mehrfamilienhäusern wird normalerweise ein Energieausweis für das gesamte Gebäude erstellt. Details klären wir im Gespräch.

3. Was ist der unterschied zwischen einem Verbrauchs- und einem Bedarfsausweis?

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen der letzten Jahre, der Bedarfsausweis auf einer rechnerischen Bewertung der Gebäudesubstanz und Anlagentechnik. Welcher Ausweis möglich und sinnvoll ist, hängt von deinem Gebäude ab.

4. Kann ich den AUsweisauch digital bekommen?

Ja, du bekommst den Energieausweis in der Regel digital (z.B. als PDF), auf Wunsch aber auch in gedruckter Form.

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